+7(495)789-22-44
Ежедневно, 10:00-20:00
Москва, ул. Шухова, д.14

Нужен ли риэлтор чтобы продать или купить квартиру в Москве?

Нужен ли риэлтор чтобы продать или купить квартиру в Москве?

Для ответа на этот вопрос необходимо рассмотреть, какие проблемы и вопросы решаются с помощью риэлтора.

Представляем вашему вниманию некоторую часть вопросов, которые обязательно возникают в процессе покупки или продажи вторичной недвижимости в Москве.

  1. Как подобрать среди огромного количества вариантов вторичного жилья поистине надежный вариант?
  2. Как правильно определить рыночную стоимость вторичного жилья или стоимость квартиры в новостройке в Москве при бесчисленном количестве предложений вариантов жилья?
  3. Как в короткие сроки найти покупателя?
  4. Как правильно провести переговоры с потенциальным покупателем или собственником квартиры?
  5. Как осуществить проверку правоустанавливающих документов, оформить авансовое соглашение ( задаток, пред. договор) на квартиру?
  6. Как проверить, что владелец квартиры дееспособен?
  7. Какой пакет документов необходимо собрать для оформления договора купли-продажи на вторичное жилье в Москве?
  8. Как узнать, не ущемили ли интересы в процессе отчуждения недвижимости несовершеннолетних граждан, принадлежащих к группе риска?
  9. Как зарегистрировать договор - купли продажи на вторичное жильё в Москве?
  10. Какие гарантии могут быть предоставлены собственником продаваемого жилья, который: - не выписался из нее на момент продажи квартиры.
  11. Как обеспечить безопасную передачу денег при продажи вторичного жилья?
  12. Как осуществить приватизацию вторичного жилья в Москве?
  13. Процесс и размер налогообложения при продажи вторичного жилья в Москве?
  14. Какие налоговые или другие льготы предусмотрены для лиц, продавших или купивших квартиру в Москве?
  15. Как без проблем получить денежные средства, если квартира – это объект ипотечной сделки.
  16. В каком банке провести сделку и как её организовать?
  17. Как провести альтернативную сделку?

Обратившись в агентство, вы получите объективное представление о стоимости квартиры, сроках и перспективах ее продажи. Правильно и грамотно проведенная сделка это - прибыль и репутация любого специалиста по продажи надвижимости.

Проведение оценки выставляемого на продажу объекта недвижимости - Обратившись к риэлтору, клиент получает возможность трезво и объективно оценивать стоимость объекта недвижимости, что после отразится на увеличении стоимости квартиры и сроках её продажи.

Подготовка документов для оформления договора купли-продажи на вторичное жилье в Москве. Риэлтор обеспечит быстрый, профессиональный сбор, обобщение и согласование всего необходимого пакета документов.

Организация, а также непосредственное проведение рекламной компании продаваемого жилья. Риэлтором подготавливается подробное описание объекта недвижимости с целью публикации в СМИ и на интернет ресурсах, он регулярно следит за обновлением публикации и реакцией рынка на все изменения. В результате существенно снижаются расходы и сроки продажи квартиры, а клиент получает максимальную отдачу от использованных средств.

Организация показа объекта недвижимости. Профессиональное проведение показов продаваемого объекта недвижимости, устранение нежелательных элементов и препятствование их общению с клиентом, концентрация первостепенного внимания на преимуществах объекта недвижимости и минимизация его недостатков. Неотъемлемой и важной частью работы является проведение переговоров по условиям сделки и получение аванса. Грамотное его юридическое оформление. Риэлтор следит за согласованием самых выгодных и самых безопасных условий осуществления сделки, что в будущем избавит от ненужных расходов, а также является гарантией получения всех денег за объект.

Юридическое сопровождение сделки. Это один из самых важных и напряжённых моментов для всех участников сделки купли продажи объекта недвижимости. Грамотный специалист заранее объяснит схему проведения сделки и подготовит своего клиента ко всем возможным ситуациям, тем самым снижая нервное напряжения своего клиента при проведении сделки. Он следит за законностью проведения сделки, контролирует выполнение ранее сложенных условий осуществления сделки, своевременно регистрирует сделку и следит за получением всей суммы денежных средств.

Разумеется, все нужные знания можно получить самостоятельно. Однако для этого потребуется значительно больше времени, чем на квалифицированную консультацию у специалиста. Опыт работы с людьми и российским законодательством это самая главная составляющая успешной работы любого риэлтора. Нервное напряжение участников сделки купли продажи практически всегда очень велико, сохранить трезвый взгляд, хладнокровно и спокойно отстоять интересы своего клиента под силу только опытному риэлтору. Грамотная и профессиональная работа с людьми в напряжённой атмосфере одна из главных задач опытного специалиста по недвижимости. Опыт работы с Российским законодательством является так же неотъемлемой частью работы риэлтора.

В наши дни вводится очень много изменений связанных с процессом регистрации сделок, выпиской, сбором и оформлением документов и только специалист, который каждый день сталкивается с данными изменениями на своём опыте в состоянии своевременно отследить все изменения. Только опытный специалист по недвижимости сможет ответить вам правильно на самые актуальные ваши вопросы - как купить вторичное жилье в Москве и что из себя представляет продажа вторичного жилья в Москве.

 +7(495)789-22-44
Ежедневно, 10:00-20:00
Москва, ул. Шухова, д.14