Продается коттедж в Подмосковье Ступинский район, Ступино, Коттеджный поселок «Лесной край»

«Лесной край» - именно так называется коттеджный поселок площадью более 20 Га, расположенный в экологически чистом районе, в 75 км от МКАД по Новокаширскому шоссе  (трасса М4 "Дон"). Территория поселка состоит из 153 земельных участков площадью от 6 до 20 соток, которые реализуются без подряда по цене от 49 000 руб. за сотку, что является минимальной рыночной стоимостью в данном сегменте рынка. Для того, чтобы оценить все преимущества приобретения земельного участка в поселке "Лесной край", предлагаем Вам ознакомиться с его характеристиками:

• экологически чистый район
• возможность выбора участка под застройку
• нижняя планка рыночной стоимости за сотку
• отсутствие посредников при продаже
• готовый пакет документов
• земля предоставляется в вашу собственность со всеми соответствующими документами
• 30 мин. езды от Москвы на автомобиле по лучшей скоростной трассе федерального значения М4 «Дон»
• 1 ч. 30 мин. - на электричке по железнодорожной ветке Павелецкого направления московской железной дороги
• инженерные коммуникации: электричество (7кВт на каждый участок), газоснабжение (выделены технические условия),
• централизованная система охраны поселка ( КПП, ограждение по периметру)
• централизованная система освещения
• асфальтированный подъезд к поселку (800 м) и к каждому участку
• детская и спортивная площадка, магазин
• расстояние между участками 15 м
• транспортная доступность к городу Ступино

Город Ступино:

• большое количество школ, ПТУ, ВУЗов (среди которых филиал «МАТИ» - Российского Государственного технологического университета им. Циолковского);
• спортивная база, ДЮСШ Олимпийского резерва по теннису, плавательный бассейн, разнообразные секции;
• большой выбор сетевых магазинов, McDolnald`s, Перекресток, METRO cash&cary;
• развитая система здравоохранения (медицинский центр, больницы);

Все вышеперечисленные аспекты заставляют серьезно задуматься, ведь подобное предложение уникально! Теперь приобретение в собственность земельного участка со всеми коммуникациями в экологически чистом районе, в поселке, отвечающем современным требованиям, по очень выгодной цене стало возможн! Перспективы

• В поселке «Лесной край» будут построены:
• административное здание
• гостевая парковка
• 2 КПП.

Кроме того, во второй линии поселка «Лесной край 2» планируются:

• детская площадка,
• футбольная площадка,
• теннисный корт,
• магазин,
• детский сад. 

Кратко о доме:

• тип - капитальный, круглогодичное проживание;
• фундамент - ленточный на буроналивных сваях (сваи каждые 2 метра забурена до глубины промерзания 1,8 метров);
• стены - 1-ый этаж монолит, 2-ой этаж пеноблоки;
• крыша - металлочерепица;
• окна - пластиковые; 
• перекрытия межэтажные - капитальные (монолитные);
• фасад - утеплен, декоративно оштукатурен и покрашен.

Дом полностью построен и готов под "чистовую отделку" (черновая штукатурка стен, бетонная стяжка полов) 

В стоимость включено:

• участок №13 - 1 250 000   руб.
• дом - 3 350 000   руб.
• газ - 200 000  руб.
• электричество - 200 000  руб.

Итоговая стоимость: 5 000 000   рублей. со скидкой 20%: 4 000 000  рублей.