Продается коттедж в Подмосковье

Ступинский район, Ступино, Коттеджный поселок «Лесной край»

4.000.000 руб.

Расположение

Ближайшее шоссеНовокаширское шоссе
Расстояние до МКАД75 км
РайонСтупинский район
Населённый пунктСтупино, Коттеджный поселок «Лесной край»

Информация об объекте

ЭлектричествоЕсть
ГазЕсть
Площадь дома199м2
Площадь участка12.5 соток
ВНИМАНИЕ! В поселке "Лесной Край" осталось еще 3 дома:

«Лесной край» - именно так называется коттеджный поселок площадью более 20 Га, расположенный в экологически чистом районе, в 75 км от МКАД по Новокаширскому шоссе  (трасса М4 "Дон"). Территория поселка состоит из 153 земельных участков площадью от 6 до 20 соток, которые реализуются без подряда по цене от 49 000 руб. за сотку, что является минимальной рыночной стоимостью в данном сегменте рынка. Для того, чтобы оценить все преимущества приобретения земельного участка в поселке "Лесной край", предлагаем Вам ознакомиться с его характеристиками:

  • экологически чистый район
  • возможность выбора участка под застройку
  • нижняя планка рыночной стоимости за сотку
  • отсутствие посредников при продаже
  • готовый пакет документов
  • земля предоставляется в вашу собственность со всеми соответствующими документами
  • 30 мин. езды от Москвы на автомобиле по лучшей скоростной трассе федерального значения М4 «Дон»
  • 1 ч. 30 мин. - на электричке по железнодорожной ветке Павелецкого направления московской железной дороги
  • инженерные коммуникации: электричество (7кВт на каждый участок), газоснабжение (выделены технические условия),
  • централизованная система охраны поселка ( КПП, ограждение по периметру)
  • централизованная система освещения
  • асфальтированный подъезд к поселку (800 м) и к каждому участку
  • детская и спортивная площадка, магазин
  • расстояние между участками 15 м
  • транспортная доступность к городу Ступино

Город Ступино:

  • большое количество школ, ПТУ, ВУЗов (среди которых филиал «МАТИ» - Российского Государственного технологического университета им. Циолковского);
  • спортивная база, ДЮСШ Олимпийского резерва по теннису, плавательный бассейн, разнообразные секции;
  • большой выбор сетевых магазинов, McDolnald`s, Перекресток, METRO cash&cary;
  • развитая система здравоохранения (медицинский центр, больницы);

Все вышеперечисленные аспекты заставляют серьезно задуматься, ведь подобное предложение уникально! Теперь приобретение в собственность земельного участка со всеми коммуникациями в экологически чистом районе, в поселке, отвечающем современным требованиям, по очень выгодной цене стало возможн! Перспективы

  • В поселке «Лесной край» будут построены:
  • административное здание
  • гостевая парковка
  • 2 КПП.

Кроме того, во второй линии поселка «Лесной край 2» планируются:

  • детская площадка,
  • футбольная площадка,
  • теннисный корт,
  • магазин,
  • детский сад. 

Кратко о доме:

  • тип - капитальный, круглогодичное проживание;
  • фундамент - ленточный на буроналивных сваях (сваи каждые 2 метра забурена до глубины промерзания 1,8 метров);
  • стены - 1-ый этаж монолит, 2-ой этаж пеноблоки;
  • крыша - металлочерепица;
  • окна - пластиковые; 
  • перекрытия межэтажные - капитальные (монолитные);
  • фасад - утеплен, декоративно оштукатурен и покрашен.

Дом полностью построен и готов под "чистовую отделку" (черновая штукатурка стен, бетонная стяжка полов) 

В стоимость включено:

  • участок №13 - 1 250 000   руб.
  • дом - 3 350 000   руб.
  • газ - 200 000  руб.
  • электричество - 200 000  руб.

Итоговая стоимость: 5 000 000   рублей. со скидкой 20%: 4 000 000  рублей.