Купить квартиру в жилом комплексе ЖK "Элитный квартал "Литератор""

Москва, ЦАО

Расположение

РасположениеМосква
Округ МосквыЦАО
УлицаЛьва Толстого
Дом/Корпус23/7
Ближайшее метром. Парк культуры

Квартиры в ЖK 

07 2К 114.1м2 3К 135.0м2 3К 135.0м2 4К 265.7м2 4К 176.9м2 4К 259.1м2
06 1К 75.3м2 1К 75.1м2 2К 92.7м2 2К 97.5м2 2К 92.5м2 2К 92.9м2 2К 98.5м2 2К 114.3м2 3К 135.2м2 3К 139.2м2 4К 203.4м2 4К 175.6м2 4К 202.6м2
05 2К 117.4м2 2К 92.5м2 2К 96.2м2 2К 93.0м2 3К 150.9м2 3К 152.3м2 3К 154.8м2 3К 153.6м2 3К 149.5м2 4К 175.7м2 4К 164.5м2
04 2К 96.9м2 3К 227.0м2 3К 151.7м2 3К 152.8м2 3К 155.3м2 3К 149.4м2 3К 139.7м2 3К 135.8м2 4К 186.9м2
03 К 98.9м2 К 103.3м2 2К 96.1м2 3К 108.2м2 3К 170.1м2 3К 157.8м2 4К 168.8м2
02 2К 108.5м2 3К 109.1м2 5К 218.8м2
01 К 259.9м2 2К 166.5м2 2К 166.5м2 3К 250.3м2 3К 239.0м2 3К 227.4м2 3К 214.3м2 3К 214.3м2 3К 210.1м2 4К 248.7м2
  • Жилой комплекс расположен в тихом квартале всего в 300 метрах от Садового кольца с удобными выездами в центр Москвы и к ТТК.
  • Территория комплекса — это большая, закрытая от сквозного проезда автомобилей, пешеходная зона — тихая, зеленая и комфортная.
  • Малоэтажная застройка комплекса с небольшими уютными дворами дает ощущение камерности и гармонии.
  • Панорамные деревянные окна от самого пола выходят на тихую внутреннюю территорию.
  • Широкое разнообразие квартир как по площади (от 80 до 250 м²) так и по планировкам.
  • Уникальное предложение для Москвы — двухуровневые квартиры с отдельным входом.
  • Просторная двухуровневая подземная парковка.
  • На территории комплекса расположен собственный детский сад.

Безопасность

На территории комплекса будет осуществляться круглосуточное патрулирование территории. Сотрудники службы безопасности обеспечат контроль пропускного режима и охрану ваших близких и детей. Территория комплекса и корпуса будут находится под контролем современной системы видеонаблюдения, контроля доступа, противопожарная сигнализации.

Инженерные системы

В комплексе предусмотрена установка высококлассного лифтового оборудования немецкой компании ThissenKrupp. Все инженерные системы комплекса будут автоматизированы и позволят максимально контролировать расходы на обслуживание и эксплуатацию дома. Вода в комплексе проходит тройную систему систему водоочистки, которая удаляет из воды растворенные органические и хлорорганические соединения, соли тяжелых металлов, что позволяет снизить жесткость воды Особое внимание уделяется воздуху, которым дышат жители Литератора. В помещении квартир предусмотрена приточно–вытяжная вентиляция кухонь и санузлов. Приток предусмотрен для компенсации воздуха вытяжными вентиляторами. Также установлена современная многоступенчатая система воздухоочистки.

Материалы

Архитектурное решение фасадов основано на сочетании двух материалов - природный камень Юрского известняка (Германия) бежевых тонов и кирпич ручной формовки VANDERSANDEN (Бельгия). Фасады комплекса — вентилируемые. В качестве лицевой отделки запроектированы два основных материала —Утеплитель — минераловатные плиты с жестким наружным слоем Rockwool

Благоустройство

Общая площадь территории 2,078 га
Проект благоустройства прилегающей к дому территории включает дизайн зон отдыха для взрослых и детей. Озеленение и благоустройство будет выполнено с применением дорогостоящих, качественных и экологически чистых материалов. Пешеходные дворовые пространства насыщены зеленью, дорожки облицованы гранитными плитами разных типов. Выполнен проект комплексного благоустройства с устройством детских площадок, посадкой разнообразных кустарников и деревьев, размещением скамеек и светильников.

Инфраструктура

На территории комплекса расположен детский̆ сад, детская площадка, фитнесс-клуб и бассейн, отделение банка, кафе, магазин продуктов с возможностью доставки. Консьерж-служба выполнит Ваши поручения по дому ежедневно и круглосуточно.

Квартиры

Уникальное предложение для Москвы — На первых этажах расположены двухуровневые квартиры с индивидуальным входом и огороженной территорией. Их обособленная самодостаточность и простор создают ощущение собственного дома в центре Москвы. Площади от 166,4 м.кв. до 274,3 м.кв. «Литератор» удивит широким разнообразием квартир как по площади от 80 кв.м. до 250 кв.м., так и по планировкам.
Все квартиры имеют свободную планировку и возможность объединения.
Высота потолков в квартирах составляет 3, 35 метра
Количество квартир на площадке от 2 до 4.
Комплекс предоставляет покупателям возможность выбора, как с точки зрения разнообразия общих площадей квартир:

  • 1 комнатные (22) площадь от 73,5 м..кв. до 85,6 м.кв.
  • 2 комнатные (53) площадь от 81,4 м.кв до 166,5 м.кв.
  • 3 комнатные (68) площадь от 108 м.кв до 227 м.кв.
  • 4 комнатные (32) площадь от 135,8 м.кв. до 265,7 м.кв.
  • 5 комнатные (7) площадь от 235,8 м. кв. до 297,8 м.кв.

Эксплуатируемая кровля

Квартиры, занимающие верхние этажи, имеют выходы на огромные террасы до 150 кв.м. Покрытие кровли в зоне эксплуатируемых террас выполнить из гранитных плит серых тонов с термообработанной верхней поверхностью. Но патио — не единственный их плюс. В пентхаусах предусмотрена возможность установки камина, где будет особенно приятен вечер после трудного дня. 

153