Основные преимущества ипотеки на строящуюся недвижимость
- Стоимость жилья на этапе строительства, как правило, ниже, чем у готовых объектов. Это позволяет сэкономить на покупке.
- Выбор планировок и этажей на ранних этапах строительства шире, что дает больше возможностей найти идеальный вариант.
- Многие застройщики предлагают акции и скидки на квартиры в новостройках, что делает покупку еще выгоднее.
Особенности оформления
Оформление ипотеки на строящуюся недвижимость требует тщательной проверки застройщика. Банк проводит свою экспертизу компании и оценивает риски, связанные с завершением строительства. Если застройщик надежен, процедура оформления ипотеки будет схожей с покупкой готового жилья.
Часто кредитные учреждения предлагают специальные условия на такие объекты: сниженные ставки, льготные периоды и минимальный первый взнос. Однако стоит учитывать, что некоторые банки требуют дополнительное страхование рисков.
Этапы сделки
- Выбор застройщика и объекта недвижимости.
- Оформление ипотечной заявки в банк.
- Получение одобрения и подписание кредитного договора.
- Заключение договора долевого участия с застройщиком.
- Переход права собственности после сдачи дома в эксплуатацию.
Ипотека на строящуюся недвижимость — это выгодное решение для тех, кто хочет приобрести новое жилье по сниженной цене и готов немного подождать завершения строительства.
