Стоимость услуг
Сколько вам потребуется времени на изучение всех объектов, которые соответствуют заявленным
параметрам? Даже при беглом ознакомлении с объявлением и фотографиями — до 5 минут на каждую
квартиру или дом. Учтите, что вы абсолютно не ориентируетесь на рынке недвижимости, а значит, вы
просмотрите сотни вариантов жилья, которое формально соответствует вашим потребностям,
а фактически — нет. Соотнесите стоимость услуг риэлтора с затратами времени и возможными рисками,
и вы поймете – его работа этого стоит
Опытный риэлтор отлично ориентируется во всех предложениях и знает, что в первую очередь надо предложить клиенту. В его обязанности входит не только подбор жилья, но и много сопутствующих услуг:
- Регистрация в Росреестре, проверка документов, консультирование
- Ведение переговоров от имени клиента, подготовка договора купли-продажи — в зависимости от условий сотрудничества покупателя (продавца) и риэлтора
- Проверка правоустанавливающих документов, финансово-кредитной истории покупателя
- Приватизация недвижимости, легализация перепланировки, внесение измене
Поиск подходящего жилья и содействие в продаже недвижимости оценивается, как правило, в проценте от покупки. В зависимости от категории объекта и
дополнительных условий комиссия агентства составляет 2-3% от суммы сделки. Дороже обойдется двойная купля-продажа, при которой наш агент поможет продать
квартиру (дом) и купить другой объект, - в этом случае стоимость рассчитывается как две отдельные услуги.
Поиск дешевых квартир и домов отнимает столько же времени, сколько и дорогих. По этой причине в нашем агентстве предусмотрен минимальный тариф на услуги
риэлтора — 200 тыс. рублей. Кто платит, покупатель или продавец? Тот, кто их заказывает, иногда в согласовании и проведении сделки участвует два специалиста —
по одному с каждой стороны
Стоимость услуг юриста зависит от его квалификации и опыта. Наш специалист обслуживает клиентов на основании договора, в котором указана точная цена
юридического сопровождения сделки с недвижимостью, она зависит от объема работ.
Полный пакет услуг содержит:
- Первичную консультацию
- Подготовка предварительного договора купли-продажи
- Сопровождение сделки на всех этапах
- Проверка правоустанавливающих документов и истории квартиры
- Представление интересов клиента при государственной регистрации
Поиск подходящего жилья и содействие в продаже недвижимости оценивается, как правило, в проценте от покупки. В зависимости от категории объекта и
дополнительных условий комиссия агентства составляет 2-3% от суммы сделки. Дороже обойдется двойная купля-продажа, при которой наш агент поможет продать
квартиру (дом) и купить другой объект, - в этом случае стоимость рассчитывается как две отдельные услуги.
Перечень услуг
Первичная консультация, оценка недвижимости, содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке
БЕСПЛАТНО
Продажа / покупка квартир / комнат в Москве и ближнем Подмосковье. Комплексная услуга “под ключ”
- Первичная консультация с объяснением всех этапов работы
- Рекламирование / поиск квартиры во всех наиболее значимых источниках
- Сбор документов для сделки (при необходимости помощь в прохождении опекунского совета, одобрение заемщика / объекта недвижимости при ипотеке)
- Юр. проверка объекта и субъекта(-ов) недвижимости
- Получение / внесение от Покупателя / Продавцу аванса / задатка за продаваемую / покупаемую квартиру с подписанием договора об авансе (задатке) с уточнением всех нюансов по сделке
- Сделка (подписание договора аренды банковской ячейки, проверка условий доступа, ключи, расписки, закладка, составление ДКП, подписание ДКП, подача документов на регистрацию)
- Регистрация перехода права собственности
- Получение документов из регистрирующего органа
- Передача квартиры по передаточному акту
3% от стоимости, но не
менее 200 000 рублей
Покупка / продажа объектов коммерческой недвижимости
3% от стоимости, но не
менее 200 000 рублей
Сопровождение при продаже / покупке квартиры
- Участие в переговорах и авансировании
- Подготовка документов для сделки
- Проверка квартиры и продавца
- Проведение сделки
- Регистрация перехода права собственности
- Получение документов из регистрирующего органа
- Приемка-передачи квартиры по акту
1% от стоимости, но не
менее 100 000 рублей
Сопровождение сделки купли-продажи в коммерческой недвижимости
1% от стоимости, но не
менее 100 000 рублей
Аренда жилья
50% от одного месяца
аренды
Покупка/продажа новостройки из нашего каталога
БЕСПЛАТНО
Покупка/продажа новостройки
- Первичная консультация с объяснением всех этапов работы
- Рекламирование / поиск квартиры во всех наиболее значимых источниках
- Сбор документов для сделки (при необходимости помощь в прохождении опекунского совета, одобрение заемщика / объекта недвижимости при ипотеке)
- Юр. проверка объекта, застройщика, финансовое состояние и благонадежность
- Сделка (подготовка, согласование и подписание ДДУ, контроль подачи документов на гос. регистрацию)
- Регистрация права собственности
- Получение документов из регистрирующего органа
- Передача квартиры по передаточному акту
3% от стоимости, но не
менее 200 000 рублей
+ дизайн-проект
В ПОДАРОК
Покупка/продажа земельного участка/дома в Москве и ближнем Подмосковье
3% от стоимости