Что случилось с ценами на новостройки в начале 2023 года?

Что случилось с ценами на новостройки в начале 2023 года?

В начале февраля цены на новостройки в Москве упали до 269 тысяч рублей за квадратный метр.

Это почти соответствует уровню цен ноября 2022 года (267 тыс. рублей), в то время как в декабре цены были выше (273 тыс. рублей).

Специалисты "Домклик", входящего в структуру "Сбербанка", связывают это изменение в ценах с заявлением Минфина о планируемом отказе от льготной ипотеки и последующим решением правительства повысить ставки по ипотеке, а также с возможным ограничением ипотеки от застройщиков по околонулевым ставкам.

В январе этого года повышенный спрос на первичное жилье, вызванный программой льготной ипотеки, снизился, базовые ставки по жилищным кредитам выросли, и цены во многих регионах,  включая Москву, вернулись к показателям ноября.

Однако, в некоторых регионах РФ, таких как Краснодарский и Красноярский края, Тюменская и Свердловская области, высокий спрос на новостройки пока сохраняется. Впрочем, ожидается, что в ближайшие месяцы рост цен в этих регионах также замедлится и рынок придет в равновесие. Если вы читаете нас из этих регионов, поделитесь, как у вас сейчас с продажами в секторе новостроек?