Продается коттедж в Подмосковье Ступинский район, Ступино, Коттеджный поселок «Лесной край»
3.440.000 руб.
Лот №55
Расположение
Ближайшее шоссе | Новокаширское шоссе |
Расстояние до МКАД | 75 км |
Район | Ступинский район |
Населённый пункт | Ступино, Коттеджный поселок «Лесной край» |
Информация об объекте
Электричество | Есть |
Газ | Есть |
Площадь дома | 187м2 |
Площадь участка | 13.2 соток |
ВНИМАНИЕ! В поселке "Лесной Край" осталось еще 3 дома:
«Лесной край» - именно так называется коттеджный поселок площадью более 20 Га, расположенный в экологически чистом районе, в 75 км от МКАД по Новокаширскому шоссе (трасса М4 "Дон"). Территория поселка состоит из 153 земельных участков площадью от 6 до 20 соток, которые реализуются без подряда по цене от 49 000 руб. за сотку, что является минимальной рыночной стоимостью в данном сегменте рынка. Для того, чтобы оценить все преимущества приобретения земельного участка в поселке "Лесной край", предлагаем Вам ознакомиться с его характеристиками:
- экологически чистый район
- возможность выбора участка под застройку
- нижняя планка рыночной стоимости за сотку
- отсутствие посредников при продаже
- готовый пакет документов
- земля предоставляется в вашу собственность со всеми соответствующими документами
- 30 мин. езды от Москвы на автомобиле по лучшей скоростной трассе федерального значения М4 «Дон»
- 1 ч. 30 мин. - на электричке по железнодорожной ветке Павелецкого направления московской железной дороги
- инженерные коммуникации: электричество (7кВт на каждый участок), газоснабжение (выделены технические условия),
- централизованная система охраны поселка ( КПП, ограждение по периметру)
- централизованная система освещения
- асфальтированный подъезд к поселку (800 м) и к каждому участку
- детская и спортивная площадка, магазин
- расстояние между участками 15 м
- транспортная доступность к городу Ступино
Город Ступино:
- большое количество школ, ПТУ, ВУЗов (среди которых филиал «МАТИ» - Российского Государственного технологического университета им. Циолковского);
- спортивная база, ДЮСШ Олимпийского резерва по теннису, плавательный бассейн, разнообразные секции;
- большой выбор сетевых магазинов, McDolnald`s, Перекресток, METRO cash&cary;
- развитая система здравоохранения (медицинский центр, больницы);
Все вышеперечисленные аспекты заставляют серьезно задуматься, ведь подобное предложение уникально! Теперь приобретение в собственность земельного участка со всеми коммуникациями в экологически чистом районе, в поселке, отвечающем современным требованиям, по очень выгодной цене стало возможн! Перспективы
- В поселке «Лесной край» будут построены:
- административное здание
- гостевая парковка
- 2 КПП.
Кроме того, во второй линии поселка «Лесной край 2» планируются:
- детская площадка,
- футбольная площадка,
- теннисный корт,
- магазин,
- детский сад.
Кратко о доме:
- тип - капитальный, круглогодичное проживание;
- фундамент - ленточный на буроналивных сваях (сваи каждые 2 метра забурена до глубины промерзания 1,8 метров);
- стены - 1-ый этаж монолит, 2-ой этаж пеноблоки;
- крыша - металлочерепица;
- окна - пластиковые;
- перекрытия межэтажные - капитальные (монолитные);
- фасад - утеплен, декоративно оштукатурен и покрашен.
Дом полностью построен и готов под "чистовую отделку" (черновая штукатурка стен, бетонная стяжка полов)
В стоимость включено:
- участок №11 - 1 304 000 руб.
- дом - 2 596 000 руб.
- газ - 200 000 руб.
- электричество - 200 000 руб.
Итоговая стоимость: 4 300 000 рублей. со скидкой 20%: 3 440 000 рублей.